إذا سبق لك التفكير في الحصول على قرض عقاري أو أي قرض آخر ، فإن معرفة كيفية استخدام وظيفة PMT في ^(PMT)Excel يمكن أن يمنحك نظرة ثاقبة على شكل مدفوعاتك.

PMT تعني " الدفع^(Payment) ". هذا بمجرد تقديم جميع المدخلات المطلوبة في الوظيفة ، ستعيد الدفعة الدورية التي ستحتاج إلى إجرائها.

يمكن أن يساعدك فهم كيفية عمل وظيفة PMT في ^(PMT)Excel على قياس المدة التي ستستغرقها لسداد قرض إذا دفعت مبلغًا معينًا ، أو اعتمادًا على كيفية تغير سعر الفائدة.

كيف تعمل وظيفة PMT في Excel

تعد وظيفة PMT أبسط بكثير من وظائف Excel الأخرى ، مثل الفهرس^(Index) أو Vlookup . لكن هذا لا يجعلها أقل فائدة.

للحصول على الدفعة الدورية للقرض ، تحتاج إلى تزويد دالة PMT بالمدخلات التالية.

• rate : معدل الفائدة على القرض.
• nper : إجمالي عدد الدفعات التي تمت خلال فترة القرض بالكامل.
• pv : الرصيد الافتتاحي للقرض (القيمة الحالية).
• fv : النقد المتبقي بعد سداد القرض (القيمة المستقبلية). هذا اختياري ويتم تعيينه افتراضيًا على 0.
• النوع^(type) : ما إذا كانت المدفوعات مستحقة في بداية كل فترة دفع (1) أو نهاية (0). هذا أيضًا اختياري.

طريقة سهلة لفهم كيفية استخدام هذه الوظيفة هي البدء بمثال بسيط.

لنفترض أنك تفكر في الحصول على قرض شخصي بقيمة 10000 دولار من البنك الذي تتعامل معه. أنت تعلم أنك تريد سدادها في 4 سنوات (48 شهرًا) ، لكنك لست متأكدًا من معدل الفائدة الذي ستحصل عليه عندما يدير البنك رصيدك.

لتقدير قيمة دفعتك لمعدلات فائدة مختلفة ، يمكنك استخدام وظيفة PMT في ^(PMT)Excel .

قم^(Set) بإعداد جدول البيانات بالقيم الثابتة المعروفة في الأعلى. في هذه الحالة يكون هذا هو مبلغ القرض وعدد الدفعات. قم بإنشاء عمود واحد^{(Create one)} لجميع أسعار الفائدة المحتملة ، وعمود فارغ لمبالغ الدفع.

الآن ، في الخلية الأولى للدفع^(Payment) ، اكتب الدالة PMT .

=PMT(B5,B2,B1)

حيث B5 هي الخلية ذات معدل الفائدة ، و B2 هي الخلية التي تحتوي على عدد الدفعات ، و B1 هي الخلية التي تحتوي على مبلغ القرض (القيمة الحالية). استخدم الرمز "$" لـ B1 و B2 كما هو موضح أدناه للحفاظ على هذه الخلايا ثابتة عند ملء العمود في الخطوة التالية.

اضغط على Enter وسترى مبلغ الدفع لسعر الفائدة هذا.

اضغط مع الاستمرار على مفتاح Shift وضع المؤشر فوق الزاوية اليمنى السفلية للخلية الأولى مع مبلغ الدفع حتى يتغير المؤشر إلى خطين أفقيين. انقر نقرًا مزدوجًا وسيملأ^{(Double-click)} الجزء المتبقي من العمود بمدفوعات أسعار الفائدة الأخرى.

ما تظهره لك هذه النتائج هو بالضبط المبلغ الذي يمكن أن تتوقعه لهذا القرض ، اعتمادًا على سعر الفائدة الذي يقدمه البنك.

ما هو مفيد في استخدام Excel لهذا هو أنه يمكنك أيضًا تغيير الخلايا بإجمالي مبلغ القرض أو عدد الدفعات وملاحظة كيف يغير ذلك مبلغ السداد الدوري للقرض. 

أمثلة أخرى على وظائف PMT^{(PMT Function Examples)} في Excel

دعنا نلقي نظرة على بعض الأمثلة الأكثر تعقيدًا.

تخيل^(Imagine) أنك ربحت جائزة كبيرة ، والمنظمة التي ستمنحك الجائزة منحتك خيار قبول الجائزة في مبلغ مقطوع أو راتب سنوي. يمكنك الحصول على 1،000،000 دولار كمعاش سنوي بنسبة 5٪ على مدى 10 سنوات ، أو 750،000 دولار كمبلغ إجمالي اليوم. ما هو الخيار الأفضل على المدى الطويل؟ 

يمكن أن تساعد وظيفة PMT في ^(PMT)Excel . في حالة الأقساط السنوية ، سترغب في معرفة الدفعة السنوية.

للقيام بذلك ، استخدم نفس الطريقة المستخدمة في المثال الأخير ، ولكن هذه المرة القيم المعروفة هي:

• القيمة المستقبلية: 1،000،000 دولار
• تقييم 5٪
• عدد الدفعات: 10 (دفعة سنوية واحدة على مدى عشر سنوات)

اكتب الوظيفة:

=PMT(B2,B3,0,B1,0)

يعني الصفر في النهاية أن الدفعات ستتم في نهاية كل فترة (سنة).

اضغط على Enter ، وسترى أن الدفعة السنوية تصل إلى 79504.57 دولارًا.

بعد ذلك ، دعنا ننظر إلى مقدار الأموال التي ستحصل عليها في 10 سنوات إذا أخذت 750.000 دولار اليوم ووضعتها في استثمار يدر فقط معدل فائدة متواضع بنسبة 3٪.

يتطلب تحديد القيمة المستقبلية للمبلغ الإجمالي صيغة Excel مختلفة تسمى FV (القيمة المستقبلية).

تتطلب هذه الصيغة:

• معدل الفائدة: 3٪
• عدد المدفوعات: 10 (سنوات)
• المدفوعات المسددة: 0 (لم يتم سحب أي مبلغ)
• القيمة الحالية: - 750،000 دولار (المبلغ المودع)

هذه الصيغة هي: =FV(B2,B3,B4,B1)

اضغط على Enter وسترى أنك إذا استثمرت مبلغ 750.000 دولار بالكامل اليوم وربحت 3٪ فقط ، فسوف ينتهي بك الأمر بمبلغ 7937.28 دولارًا إضافيًا في 10 سنوات.

هذا يعني أن أخذ المبلغ الإجمالي اليوم واستثماره بنفسك أكثر ذكاءً ، لأنه من المحتمل أن تكسب أكثر من 3٪ فقط إذا استثمرت بحكمة.

وظيفة PMT في Excel مفيدة

سواء كنت تتقدم بطلب للحصول على قرض منزل أو قرض سيارة أو تفكر في إقراض المال لأحد أفراد الأسرة ، يمكن أن تساعدك وظيفة PMT في ^(PMT)Excel في معرفة شروط القرض المناسبة لموقفك.

لذا في المرة القادمة التي تفكر فيها في الدخول إلى بنك أو تاجر سيارات ، اجلس أولاً مع برنامج Excel وقم بأداء واجبك. إن فهم تأثير أسعار الفائدة والمدفوعات يمنحك ميزة أفضل بكثير من الشعور بالبرد والاضطرار إلى أخذ كلام شخص آخر في الاعتبار.

إذا كنت تستخدم برنامج Excel كثيرًا ، فستحتاج إلى إلقاء نظرة على النصائح والحيل الخاصة بنا لبرنامج Excel . وإذا كنت تعرف أي استخدامات أخرى رائعة لوظيفة PMT ، فشاركها في قسم التعليقات أدناه.

How To Use The PMT Function In Excel

If you’ve ever considered taking out a mortgаge or any other loan, knowing how to use the PMT function in Excel cаn give you some insіght into what yоur paymеnts are going to look like.

PMT stands for “Payment”. This is once you provide all of the required inputs into the function, it will return the periodic payment you’ll need to make.

Understanding how the PMT function works in Excel can help you measure how long it’ll take to pay off a loan if you pay a certain amount, or depending how the interest rate changes.

How The PMT Function in Excel Works

The PMT function is much simpler than other Excel functions, like Index or Vlookup. But that doesn’t make it any less useful.

To get the periodic payment on a loan, you need to provide the PMT function with the following inputs.

• rate: The loan interest rate.
• nper: Total number of payments made over the entire period of the loan.
• pv: The starting balance of the loan (present value).
• fv: The cash you have left after the loan is paid off (future value). This is optional and defaults to 0.
• type: Whether payments are due at the beginning of each pay period (1) or the end (0). This is also optional.

An easy way to understand how you can use this function is to start with a simple example.

Let’s say you’re thinking of taking out a personal loan of $10,000 from your bank. You know you want to pay it off in 4 years (48 months), but you aren’t sure what interest rate you’ll get when the bank runs your credit.

To estimate what your payment will be for different interest rates, you can use the PMT function in Excel.

Set up the spreadsheet with the known, fixed values at the top. In this case that’s the loan amount and the number of payments. Create one column of all possible interest rates, and an empty column for the payment amounts.

Now, in the first cell for Payment, type the PMT function.

=PMT(B5,B2,B1)

Where B5 is the cell with interest rate, B2 is the cell with the number of payments, and B1 is the cell with the loan amount (present value). Use the “$” symbol for B1 and B2 as shown below to keep those cells constant when you fill the column in the next step.

Press Enter and you’ll see the payment amount for that interest rate.

Hold down the Shift key and place the cursor over the lower right corner of the first cell with the payment amount until the cursor changes to two horizontal lines. Double-click and the rest of the column will fill with payments for the other interest rates.

What these results show you is exactly what payment you can expect for this loan, depending what interest rate the bank offers.

What’s useful about using Excel for this is you can also change the cells with the total loan amount or the number of payments and observe how this changes the periodic payment amount of the loan. 

Other PMT Function Examples In Excel

Let’s take a look at a couple, slightly more complicated examples.

Imagine you’ve won a large award, and the organization that will give you the award has given you the choice to accept the award in a lump sum or an annuity. You can receive $1,000,000 as a 5% annuity over 10 years, or $750,000 in a lump sum today. Which is the better option in the long run? 

The PMT function in Excel can help. In the case of the annuity, you’ll want to know what the annual payment comes to.

To do this, use the same approach as the last example, but this time the known values are:

• future value: $1,000,000
• rate: 5%
• number of payments: 10 (one annual payment over ten years)

Type the function:

=PMT(B2,B3,0,B1,0)

The zero at the end means the payments will be made at the end of each period (year).

Press Enter, and you’ll see that the annual payment comes to $79,504.57.

Next, let’s look at how much money you would have in 10 years if you take the $750,000 today and put it into an investment that only earns a modest 3% interest rate.

Determining the future value of a lump sum requires a different Excel formula called FV (future value).

This formula requires:

• Interest rate: 3%
• Number of payments: 10 (years)
• Payments made: 0 (no amount withdrawn)
• Present value: -$750,000 (amount deposited)

This formula is: =FV(B2,B3,B4,B1)

Press Enter and you’ll see that if you invested the entire $750,000 today and only earn 3%, you’d end up with $7,937.28 more in 10 years.

This means taking the lump sum today and investing it yourself is smarter, because you can likely earn much more than just 3% if you invest wisely.

The PMT Function In Excel Is Useful

Whether you’re applying for a home loan, a car loan, or considering lending money out to a family member, the PMT function in Excel can help you figure out the right loan terms for your situation.

So the next time you’re considering walking into a bank or a car dealership, first sit down with Excel and do your homework. Understanding the impact of interest rates and payments will put you at a much better advantage than walking in cold and having to take someone else’s word for it.

If you use Excel a lot, you’ll want to take a look at our tips and tricks for Excel. And if you know of any other cool uses for the PMT function, share them in the comments section below.

Related posts

• 2 طرق لاستخدام وظيفة تبديل Excel

• كيفية حذف الأسطر الفارغة في Excel

• كيفية استخدام ميزة Speak Cells في Excel

• كيفية إدراج ورقة عمل Excel في مستند Word

• كيفية استخدام تحليل ماذا لو في Excel

• كيفية إنشاء VBA ماكرو أو برنامج نصي في Excel

• كيفية إصلاح أخطاء # N / A في صيغ Excel مثل VLOOKUP

• كيفية دمج البيانات في ملفات Excel متعددة

• قم بتجميع الصفوف والأعمدة في ورقة عمل Excel

• كيفية الفرز حسب التاريخ في Excel

• كيفية استخدام وظيفة CONCATENATE في جداول بيانات Google

• استخدام أداة البحث عن هدف تحليل ماذا لو في Excel

• كيفية استخدام المراجع المطلقة في Excel

• كيفية تتبع المعالين في Excel

• كيفية إزالة الصفوف المكررة في Excel

• مركز بيانات ورقة العمل الخاصة بك في Excel للطباعة

• كيفية استخدام Flash Fill في Excel

• جداول بيانات Google مقابل Microsoft Excel - ما هي الاختلافات؟

• استخدم لوحة المفاتيح لتغيير ارتفاع الصف وعرض العمود في Excel

• فرز البيانات الأساسي في عمود واحد ومتعدد الأعمدة في جداول بيانات Excel